Avaliação de terrenos e empreendimentos para incorporadoras e construtoras
Terreno vale pelo que se pode construir nele. Quem compra pelo metro quadrado de grama paga caro ou vende barato.
O que costuma dar errado
- Terreno negociado sem estudo de aproveitamento, com o valor definido pela oferta do vizinho.
- Banco pedindo laudo do terreno e do empreendimento para liberar o financiamento à produção.
- Permuta de terreno por unidades sem avaliação técnica das duas pontas.
- Integralização do terreno na SPE com valor que não se sustenta diante do fisco.
O que entregamos
- Avaliação do terreno pelo método involutivo, com o empreendimento possível simulado e os parâmetros urbanísticos conferidos.
- Laudo do empreendimento para garantia bancária, em grau II, com pesquisa de mercado das unidades.
- Avaliação das duas pontas da permuta, terreno e unidades futuras, com a mesma data-base.
- Laudo de valor justo do terreno para integralização de capital, com premissas declaradas.
Laudos mais pedidos por este público
Banco e financiamento
Avaliação de imóvel para financiamento e garantia bancária
5 a 10 dias úteis a partir da vistoria
Contábil e societárioAvaliação de imóveis para fins contábeis e societários
7 a 15 dias úteis, conforme a quantidade de bens
ITBI e tributosAvaliação para ITBI, base de cálculo e discussão tributária
7 a 12 dias úteis a partir da vistoria
Industrial e comercialAvaliação de galpão, indústria e ponto comercial
10 a 20 dias úteis a partir da vistoria
Parceria recorrente
Quem manda demanda com frequência trabalha melhor com condição combinada e um canal direto, sem passar pela fila do orçamento a cada caso.
Tem um caso agora?
Mande a finalidade e o endereço do imóvel. Respondemos com escopo, prazo e valor.