Guias de avaliação de imóveis
Escrito para quem precisa decidir alguma coisa hoje, não para render palavra em busca.
Guia
Laudo, parecer e PTAM: o que muda de verdade
Três documentos com nomes parecidos, aceitação muito diferente e um erro caro no meio.
Ler → GuiaValor de mercado, valor venal e valor de referência não são a mesma coisa
Três números diferentes para o mesmo imóvel, e a confusão entre eles custa dinheiro em ITBI e em inventário.
Ler → GuiaOs documentos que aceleram (ou travam) a avaliação
A lista curta do que separar antes de chamar o avaliador, e o que fazer quando falta alguma coisa.
Ler → GuiaPor que duas avaliações do mesmo imóvel dão valores diferentes
Divergência não significa que alguém está mentindo. Significa que método, amostra e data são diferentes.
Ler → GuiaAvaliação para inventário sem briga de família
Como o valor dos imóveis costuma virar o ponto de conflito da partilha, e como evitar isso.
Ler → GuiaO que torna o litoral norte de Santa Catarina um mercado difícil de avaliar
Frente-mar, sazonalidade, verticalização acelerada e amostras que envelhecem rápido.
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